70%财富是房产!央行发布报告,信息量很大

2020-05-18 08:59

每个人都有自己的看法,大家也可以从央行最近发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》瞧出点啥来。

报告显示,中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,其中,诸如股票、基金等金融资产占比仅为20.4%,79.6%为实物资产;而74.2%的实物资产为住房,平均每户的住房资产达187.8万元。从家庭总资产来看,住房+商铺等房产合计占比接近7成。而在美国等国家,房产在家庭总财富中的占比仅为3成多。

报告还显示,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,户均拥有住房1.5套,其中,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%。

根据“一套是基本,两套是改善”的说法,至少4成的家庭不属于刚需范畴。有没有觉得自己被平均了?可以看出,经过20多年的发展,中国整体住房并不短缺,存在的主要问题是结构性失衡:个别大城市商品住房供应严重不足,而部分家庭则又占据了过多房子。

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