聊一聊关于家装的那些事儿

2020-05-16 09:37

目前国内的家装市场相当的不规范,是一个亟需消费维权的领域。我结合这些年在家装行业中工作的经验跟大家分享一下家装行业里存在的问题。我在前面的文章中介绍过自己曾经在土巴兔干过两年质检管家,通俗的来讲就是第三方监理。但是区别于独立的第三方监理公司,它是附属于土巴兔的,而土巴兔则是把线上资源(有家装需求的业主)引流给入驻平台的家装企业和家装企业属于合作伙伴关系,很难起到正常监理职责,特别是初期发展的阶段,对装修公司是睁一眼闭一只。毕竟还是要靠他们来盈利的,后期发展中逐渐规范起来,但是就真正的独立监理而言还是相差甚远。

在土巴兔任职两年中接触了许多装修公司和业主、项目经理,还有在底层的工人师傅们。也处理过很多纠纷。在我所接触的业主中,他们大多都是装修小白,一窍不通。而家装行业分支相当细致和繁琐。简单来说吧,家装工程可分为半包(基础工程)和全包(基础+主材)。半包主要是负责基础施工,例如:拆砌墙、水电工程施工和后期安装、厨卫防水工程、泥工工程(地面找平+贴砖)+木工施工(吊顶工程+打制衣柜)+墙面工程(披挂腻子打磨+涂刷乳胶漆),而全包就是基础工程主材(不包含家电家具)。装修公司会极力推荐全包工程,因为全包的利润空间巨大。装修公司大多会和一些主材商合作,低于市场价拿货,让主材商先期垫付主材。更有黑心的拿残次品来坑害业主,以谋取最大利润。

在装修过程中大家都要擦亮双眼,别掉进坑里了。装修公司同业主签订合同后,会先抽掉半包工程的百分之三十到四十的款项,而后在分包给下面的项目经理。而项目经理也要赚钱,大概是百分十到十五左右。例如10W的半包工程:装修公司抽取4W项目经理1W,实际用于施工的款项大概5W左右。毕竟装修公司要承担更多成本压力,而项目经理也要赚钱,也无可厚非。加上现在人工成本、材料成本都在不断上涨,那些所谓的低价装修都不靠谱,后期增项、扯皮一堆事。奉劝大家别想着那种天上掉馅饼的好事,买家永远没有卖家精。

最后大家要是觉得不错的可以点个关注和评论,有装修问题的也可以私聊我,后期会继续写一些关于家装行业的一些事儿。

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