发展房地产重要,还是发展实体经济重要?炒房客和任正非答案不同

2020-06-30 05:04

房子是我们生活中逃不开的话题,我们不管是买房还是租房,我们都需要找到居住的地方。从某种程度上来说,房子确实是一件十分重要的商品,我们不管是租赁还是购买的方式,我们都需要一个住所。

很多人都说发展房地产经济虽然比较重要,但是更重要的是要发展实体经济。很多人都认为房价上涨的速度太快,已经影响到实体经济的发展。小到一个商铺,大到各种大型工厂,都为房价上涨过快而烦恼。

对于小商铺来说,他们的房租一年比一年高,商品的利润也就越来越低,为了能够盈利,很多商店不得不涨价来维持。商品价格上涨,很多人就开始网购,对于实体店来说房价上涨过快,对于他们来说是一个不小的冲击。

对于大型企业来说,房价上涨过快导致自己员工生活得不幸福,能够静下心来搞科研项目的人越来越少,很多人为了高工资而开始跳槽,甚至有些人就直接去做炒房赚钱。这样赚钱快,而且也不用费脑子,低价买入高价卖出就可以。特别是那些科研人员,他们辛辛苦苦搞研发赚的钱,还不如炒房来得快。

曾有专家说:房地产支柱地位100年不会变。房地产在过去的几年里,确实是带动中国经济的发展。在短短的20年间,房地产价格迅速上涨,很多地方的房价从一千元一平,上涨到一万甚至两万元一平米,在大城市里有些地区的房价已经上涨到五六万一平米的价格。

这对于很多人来说都是一件没办法接受的事情。本来花10万元左右就能买一套十分舒适的房子,可是现在想要买一套房子住,费用至少要一百万左右,这还是不加任何其他费用的情况下。如果我们需要贷款买房,我们还贷的利息可能都跟一套房子的价格差不多。

现在购房压力越来越大,如果还要继续大力发展房地产行业,到最后我们普通的老百姓还能不能买起一套房子呢?

其实董明珠早就怒批过房地产行业,她认为房地产行业是赚快钱的行业。现在房地产行业都是高负债运营,他们为了尽快地将房子卖出去,甚至现在有多少无良开发商刚刚拿到土地,就开始售卖房子,回笼资金特别迅速。任正非也说过:大家都去做房地产,谁还跟着我做实业呢?

实际情况也就是这样,大家越来越无法沉下心来做科研发展,很多人手上一有闲钱就开始投资房地产行业,并且赚钱速度比每天辛苦上班搞科研来得快很多。而且现在的高房价,让人们的爱情变得功利起来,现在没有房子,女孩子是不会跟你结婚。也让现在的人学会投机倒把,成为一个个炒房客,很多人都开始通过炒房赚钱。这样的情况下,现在社会上的人都变得比较浮躁,很少有人去做实体经济,搞科学研发。这其实对于我们的发展来说,并不是一件好事。

曹德旺曾怒斥过房地产行业,他认为房地产行业就是中国人自己赚自己人的钱。这样根本是没有用的,要赚钱就要去赚外国人的钱,就像现在华为的5G水平领先世界,导致很多发达国家开始围堵华为的发展。

对于炒房客来说,他们还是愿意大力发展房地产行业,这样他们就可以从中间赚取差价,这样倒买倒卖又不需要动脑子,只需要低价买入高价卖出,就可以赚钱。

但是对于炒房客们来说,他们没有想到的是,现在中国城市的房价已经不再像以前那样在全国范围内的上涨,对于很多城市而言,城市经济比较发达的地区来说,房价现在开始上涨,对于那些城市经济不太发达的地区,在经受这场风波之后,房价都开始有所下跌。现在深圳一平方米的房子,都可以在鹤岗买一套小房子。

城市之间经济发展差距越大,房价差别其实也是越大的。实体经济发展不好,想要房价太高也是不可能的事。

就算现在我们都知道如果不是自住需求,我们根本就不会在三四线城市投资房地产行业。我们都知道三四线城市的房子已经饱和,而且今年很多三四线城市的房子是有所下降的。但是据调查统计,中大型城市的房价大部分都在上涨。

中国即将步入老龄化社会,未来城市发展,还是要依靠年轻人。现在很多三四线城市作为人口外流的地区,老龄化现象还是比较严重的。这些城市如果不是逢年过节,大街上走动的大多数都是老年人,这样的城市,未来就有可能成为下一个鹤岗。

不管是房地产发展,还是科技的发展,我们都需要将眼光放得长远一点。不要急于一时的利益,而不看未来。如果房价还是无止尽的暴涨,没人买得起房子,房地产泡沫最后还是会爆发。而现在,我们更应该发展的是实体经济,实体经济的发展才能够带动经济发展。如果只大力发展房地产行业,最后就会像三四线城市那样,房子贬值没有人卖,发展实体经济才能够支撑城市的发展。

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